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房價基期低、經濟成長迅速、租金報酬高，投資東協房產已成為近年來的世界趨勢，其中柬埔寨更是外資投資發展的必爭之地。新時代地產(Megakim World Corp.) 20年前開始在台灣、美國、日本等國家投資房地產，這幾年更看準柬埔寨金邊投資發展的機會，購置多筆土地，並在金邊最精華BKK1區投資興建「時代廣場」酒店式公寓項目。該項目預計今年底完工，銷售單位約美金15萬起，預估租金投報可達8%以上。

過去五年柬埔寨GDP成長都在7%以上，高於泰國、馬來西亞、越南等國家。柬埔寨是東協國家中唯一以美金計價的國家，且該國無外匯管制、無匯率風險、外國人可持永久產權等優勢，使外資企業大量湧入，房市需求也應運而生。新時代地產負責人李婉綺指出，金邊至少有10萬名以上外國商務人士中長期在這邊活動，創造租屋市場的剛性需求。

根據李婉綺觀察，金邊的國際化程度高，人口結構年輕、消費力與日俱增，許多國際知名餐飲品牌陸續進駐，整體城市給人感覺有希望有活力。而這次推出的「時代廣場」建案，地點更有競爭力！位於金邊BKK1黃金區域第一排，為金邊主要道路西哈努克大道的附近，BKK1區有如台北大安區，而西哈努克大道有如台北忠孝東路。周邊大使館林立、國際學校聚集、購物商城環繞，同時也是金融商業重鎮，堪稱蛋黃中的鑽石區，置產投資首選地段。

時代廣場針對金邊外派商務人士租售需求，規劃時代精品60戶，主推一房和兩房的產品，每坪約30萬台幣，提供投資人美金置產、穩定收租又可期待房產增值的投資標的。目前BKK1區一房約1,200至1600美金/月(台幣約4萬起)，兩房約2,000至2,800美金/月(台幣約6萬起)，租金水準比台北高。租金水準與大樓地點、設計規劃、建材品質、後續物管息息相關，時代廣場掌握這四大方向，預計2018年開始提供海外人士優質的租屋選擇。

新時代地產憑藉多年來投資房地產的經驗和對海外地產獲利風險的認知，週年慶檔期深知投資人最關心的是如何控管海外置產風險，因此時代廣場採用先建後售的方式、兆豐銀行的履約保證、再加合約清楚記載裝修建材品牌，讓投資人可以安心投資。

公司除了時代廣場外，也將在金邊機場附近推出第二個「透天排屋社區」建案，預計今年2月開工，未來幾年也將陸續開發手上的土地推出優質建案，積極展現經營柬埔寨房市的決心，深耕柬埔寨市場。

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蘋果公司執行長庫克(Tim Cook)受訪時表示，為了對抗總統川普(Donald Trump)的移民行政禁令，不排除採取法律行動，也敦促政府能扭轉這項行政命令。

庫克說，這項禁止七個穆斯林國家的旅客和難民入境的命令，不僅影響了民眾，數以百計的蘋果員工也因此權益受損。他說目前將持續與白宮的高級人士聯絡，並向對方權?利益，廢除這項命令不僅是為了蘋果，對國家整體利益更有益處。

根據《華爾街日報》報導，庫克受訪時說：「這個國家比世界上任何一個國家更強大的地方在於，我們歡迎各種背景的人，因為移民的多元背景和我們的能力，讓這個國家如此特別。」因此他進一步表示，我們應該暫停這項禁令，並好好的深思下一步。

事實上川普在競選期間也曾批評蘋果，稱他們多數產品是在海外製造，但雙方在川普當選後關係似乎有改善。庫克上周也拜訪了伊凡卡(Ivanka Trump)及其丈夫庫許納(Jared Kushner)在華盛頓特區的住處，上個月也與川普進行了私人會議。

除了蘋果大動作表態反對禁令外，美國最大的電商公司亞馬遜(Amazon.com Inc.)也在周一(30日)時表態，表示已經簽署了一份聲明聯署，支持華盛頓特區總檢察長對川普行政命令提起訴訟。

庫克並未說明蘋果會依循哪些法律條款來提起訴訟，但在世界上超過180個國家推廣科技教你怎麼省荷包產品的蘋果，整個公司的員工看起來就像小世界，他說：「這也是為什麼他們會這麼明確的反對這項禁令。」

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