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地墊材質 |
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中層 : 2MM珍珠棉
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鄉林集團董事長賴正鎰11日破盤表示,在歐、美情勢逐漸穩定,國際主要股市大漲,台股也慢慢回溫,以及國際景氣復甦、油價穩定,且國內利率仍低的情況下,他認為「最壞的狀況已經過去了」,今年房市將是「量微增、價趨穩」的趨勢。
賴正鎰指出,儘管2016年房市受持有稅調漲、景氣低迷、政府執政團隊更迭等因素干擾打壓,六都預售市場推案量減少,使得全台推案量縮減約27%,且價格下跌7-10%,但觀察近2、3個月的局勢,應該是「築底完成」。
他表示,2017年在政府接連釋出房地產利多,加上歐、美等國際局勢逐漸明朗後可望穩定經貿,蔡政府經過半年磨合期後也會上軌道,相信金雞年將撥雲見日,預估多數建商520後會保守觀察市況並增量推案,預估全台全年推案量可望比去年回增約10%,達到4萬200戶,總銷約可達6500億元。
賴正鎰認為,相對於去年的房市小宅化,今年豪宅市場將重出江湖,與小宅並列,市場區隔更加明顯,價格部分則暫時觀望市場動向、沒有太多變化,傾向個案表現,在政府政策面全力推動都市更新與老屋重建的導向下,建商很樂意配合推動合建及都更業務,鄉林在都更與合建案已耕耘多年,2017年仍會在台北市,新北市及台中市加速推動都更與合建案。
至於鄉林集團2016年的營收表現,賴正鎰說,去年增加認列大陸酒店及房產,使得兩岸營收達新台幣74.6億元,其中,台灣部分有67億元,今年在房產利空出盡及利多政策刺激下,將加緊推新案,而大陸的南京涵碧樓預計今年第3季開幕,南京涵碧樓行館酒店式公寓則已售出近半,預估未來3年的營收可望超越前5年紀錄。
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此刻的你,可能已經踏上回家團聚的歸程。老家是魂牽夢縈的地方,濃濃的年味和鄉情,大抵只有在老家的村子裡才能展現得淋漓盡致。
根據新華網報導,大陸北方有這樣一個村子,被詩人鳳川稱之為『夢的老家』。它叫莫溝村,位於河南省孟州市。『當我老了,雪染鬢發,帶上不復再來的青春年華,到莫溝老家,回首平淡與瀟灑……就在莫溝住下,這裡是心的歸隱,這裡是夢的老家。』詩裡描繪的老家令人神往,於是視界君在小年到來之前去『夢的老家』體驗年味和鄉俗。
莫溝,用水墨畫般的妝容迎接了匆匆趕來的我。
這層薄紗的後面,是撲面而來的年味。
張燈結彩,等展覽出清價遊子歸家。
黑字紅紙,一揮而就,寫幾副春聯。
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